한남동, 최고로 힙한 오피스텔(한남리첸시아 오피스텔)

우리나라에서 가장 힙한 주거지가 어디일까요?

청담동? 압구정동? 반포동?

노노..강남권은 그냥 비싼 동네죠.

 

제가 생각한 가장 힙한 동네는 한남동과 성수동 인것 같은데요.

이 두 지역 모두 대형 주상복합이나 빌라들이 밀집되어 있고,

소형 평형의 주거 시설은 굉장히 희소한 편입니다.

 

원룸은 많지만 투룸은 어디나 귀한거 아시죠?

물론 빌라는 많겠지만, 저는 빌라는 싫거든요ㅜㅜ

 

그래서 오늘은 한남동의 귀한 투룸 오피스텔을 소개시켜드리려고 합니다.

 

[한남리첸시아]

- 위치 : 서울시 용산구 한남대로 60(한남동 72-1)

- 입주 : 2004년 4월

- 오피스텔 세대수 : 22세대(주차는 아파트와 함께 사용)

 

한남리첸시아 위치

 

위치를 보시면 왜 힙한 지역이라고 하는지 아실거에요.

우선 이태원과 가깝고, 한남동의 상업지구를 도보로 이용할 수 있어요?

 

한남동의 상업지구에는 사운즈 한남 등 복합 문화공간들이 밀집되어 있고,

소소한 맛집과 카페들로 가득가득!

나인원한남의 상가에 입점한 고메494도 이용할 수 있고,

한남더힐쪽으로 올라가면 대사관들이 모여있어 이국적인 풍경도 볼 수 있구요.

한강도 가깝고, 남산도 가깝고, 한남대교 건너면 바로 강남이구요.

진짜 이런 곳에 한번 살아봐야 하지 않겠습니까!!

 

6호선, 경의중앙선이 10분 거리 내에 있긴 하지만, 약간 활용성이 떨어지는 라인이긴 하죠.

그래도 강북, 강남으로 가는 버스가 정말 많아요.

 

위치는 진짜 100점이에요.

 

한남리첸시아 전경

 

뭔가 외국에 있는 멘션같지 않나요?

현대적인 느낌도 나면서, 이국적인 느낌이 물씬 풍기는 외관을 자랑합니다.

오피스텔은 저층에 위치해서 뷰는 없지만, 그래도 외관이 너무 예뻐요.

 

(네이버 부동산 참고)

 

- 전용면적 : 62.85㎡(약 19.0평)

- 냉장고, 세탁기, 벽걸이 에어컨 등 무상옵션

- 월세 : -

- 전세 : 5억(네이버 매물 기준)

 

 

[한남리첸시아에 살고 싶은 이유]

 

1. 한남동의 상징성!

한남동에 언제 살아보겠습니까.

돈 많이 벌어서 대형 빌라에 살지 않는 이상, 한남동에 못살아요ㅜㅜ

건물 자체도 멋스럽고, 뭔가 외국에 사는 듯한 허세 아닌 허세를 부릴 수 있을 것 같습니다.

 

2. 힙스터의 성지!

그만큼 힙한 카페, 식당들이 많다는 뜻이겠죠?

이태원도 가깝구요.

 

3. 강북, 강남 진입 편리

남산 1호터널을 통해 시내로 진입하기 편리하고, 

한남대교를 통해 강남권 진입도 수월합니다.

강변북로 및 올림픽대로를 이용하기에도 편리하다는 뜻이겠죠?

 

 

[좀 더 고민해봐야 하는 이유]

 

1. 노후화된 실내

저번에 소개시켜드린 한강대우트럼프월드와 동일한 연식인데,

한남리첸시아는 더 낡아보이는 이유가 뭘까요.

체리색 몰딩의 힘인가?

화장실도 그렇고 깨끗한 느낌은 없어요.

 

2. 세대수가 적어서 실제로 살기 힘들다

오피스텔 자체의 세대수가 적고, 투룸이나 1.5룸은 2세대 뿐이어서

대기를 걸어두어도 언제 방이 빌지 모를 일입니다.

 

3. 비싼 관리비

기본 관리비가 30만원 넘게 나온다고 하네요.

진짜 후덜덜.

 

 

전 왜 세대수도 적고 오래된 오피스텔을 많이 보았을까요.

아무래도 지역을 먼저 보다보니 그런거겠죠?

 

다음번에는 신규 오피스텔이 많이 공급되었던 지역을 한번 추천드려볼께요.

그래도 투룸 오피스텔은 귀하더라구요.

 

우리나라 신혼부부와 자취생들을 위해 투룸을 많이 공급해주길!